Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,55 m2 PARIS - 75005
Ref : 244
2 500 €
par mois charges comprises
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Description
Paris 13° limite 5° - rue des Wallons
Au 5 étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée, nous vous proposons un trois-pièces en parfait état de 54 m².
Dans une copropriété bien tenue et sécurisée, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave.
Emplacement idéal, à proximité du Jardin des Plantes, de la Seine, des transports (lignes 5 et 10, RER C, gare d'Austerlitz), des commerces et des écoles.
L'immeuble dispose d'un grand local à vélos.
Au 5 étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée, nous vous proposons un trois-pièces en parfait état de 54 m².
Dans une copropriété bien tenue et sécurisée, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave.
Emplacement idéal, à proximité du Jardin des Plantes, de la Seine, des transports (lignes 5 et 10, RER C, gare d'Austerlitz), des commerces et des écoles.
L'immeuble dispose d'un grand local à vélos.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1755 €
- Loyer de base : 1755 € par mois
- Complément de loyer : 595 €
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 810 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
- Etablissement état des lieux : 162 €
- Dépôt de garantie : 1755 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2025
