Immeuble à vendre 140 m2 MALAKOFF - 92
Ref : 284
1 260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1200000€
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Description
Malakoff - 7 studios + 1 boutique - proche gare de Clamart - possibilité de surélévation
Dans une petite copropriété, nous vous proposons 7 studios dont la surface varie entre 13,5 m² et 21 m², ainsi qu'une boutique de 16,5 m². L'ensemble représente environ 130,44 m² Carrez (hors parties communes et surfaces hors Carrez).
Les studios sont en bon état, chacun disposant d'une salle d'eau et de WC. Possibilité de les louer immédiatement entre 750 € et 850 € par mois. La boutique peut se louer environ 980 € par mois.
La copropriété se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment, côté rue, est entièrement inclus dans la vente. Il comprend 6 studios, la boutique et des caves. Il est possible d'en réunir certains et de récupérer des parties communes. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme et de la copropriété, il serait également possible de surélever ce bâtiment.
De plus, les 7 studios et la boutique représentent la majorité des tantièmes de la copropriété.
Une grande partie des caves de l'immeuble est comprise dans la vente, dont l'ensemble de celles situées sous le bâtiment côté rue.
L'ensemble est actuellement libre de toute occupation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Dans une petite copropriété, nous vous proposons 7 studios dont la surface varie entre 13,5 m² et 21 m², ainsi qu'une boutique de 16,5 m². L'ensemble représente environ 130,44 m² Carrez (hors parties communes et surfaces hors Carrez).
Les studios sont en bon état, chacun disposant d'une salle d'eau et de WC. Possibilité de les louer immédiatement entre 750 € et 850 € par mois. La boutique peut se louer environ 980 € par mois.
La copropriété se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment, côté rue, est entièrement inclus dans la vente. Il comprend 6 studios, la boutique et des caves. Il est possible d'en réunir certains et de récupérer des parties communes. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme et de la copropriété, il serait également possible de surélever ce bâtiment.
De plus, les 7 studios et la boutique représentent la majorité des tantièmes de la copropriété.
Une grande partie des caves de l'immeuble est comprise dans la vente, dont l'ensemble de celles situées sous le bâtiment côté rue.
L'ensemble est actuellement libre de toute occupation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/09/2025
