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Maison à vendre 5 pièces - 67,74 m2 VILLECRESNES - 94

Ref : 293

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 67.74 m2 - VILLECRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Valeurs Conseils
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Description

MAISON COEUR DE VILLE EN PARFAIT ETAT. Dans un environnement très calme, cette charmante maison en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Sur 3 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et un espace de rangement sous l'escalier qui dessert les niveaux supérieurs. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Enfin, le dernier niveau comprend deux chambres dont l'une possède une double exposition. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de rénovation avec une notation DPE D qui en fait une maison rare sur le marché local. Idéal investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1245 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2025

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