Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,88 m2 MAISONS ALFORT - 94
Ref : 357
520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Très bel appartement de trois pièces comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Le logement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Il profite d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort » et à moins de 4 minutes des lignes de bus 103, 104, 181 et 325, offrant un accès rapide et facile au réseau parisien.
Le quartier est dynamique et recherché, avec de nombreuses écoles (maternelle, primaire, collège et École nationale vétérinaire), une crèche à proximité immédiate, ainsi qu'un large choix de commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront la présence de salles de sport, d'un centre sportif et du parc des Bords de Marne, accessibles en quelques minutes à pied.
Le logement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Il profite d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort » et à moins de 4 minutes des lignes de bus 103, 104, 181 et 325, offrant un accès rapide et facile au réseau parisien.
Le quartier est dynamique et recherché, avec de nombreuses écoles (maternelle, primaire, collège et École nationale vétérinaire), une crèche à proximité immédiate, ainsi qu'un large choix de commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront la présence de salles de sport, d'un centre sportif et du parc des Bords de Marne, accessibles en quelques minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (3,6 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 20000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
