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Maison à louer 4 pièces - 101,71 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 444

1 700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 101.71 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Valeurs Conseils
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Exclusivité

Description

À louer Pavillon familial 101 m² avec jardin de 200 m² Quartier du Gros Bois


Situé dans le quartier résidentiel recherché du Gros Bois à Boissy-Saint-Léger, ce charmant pavillon individuel de 101 m² habitables, implanté sur un terrain d'environ 400 m², offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille.


Entièrement remis au propre avec de nombreux travaux de rénovation, le pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée (meubles de rangement, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.


À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Les volumes sont complétés par des espaces annexes appréciables : grenier aménagé, buanderie et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.


À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.


Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'une production d'eau chaude indépendante.
Les atouts du bien :

Quartier calme et pavillonnaire du Gros Bois
Pavillon indépendant sur 400 m² de terrain
101 m² habitables
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée avec électroménager
3 chambres
Grenier aménagé, garage et buanderie
Terrasse et grand jardin de 200 m²
Maison propre et fraîchement rénovée
Proche des écoles, commerces et transports


Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison familiale avec un agréable espace extérieur à seulement quelques minutes des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1334,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1026,25 €
    • Etablissement état des lieux : 308,18 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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