Appartement F3 à louer 3 pièces - 93,49 m2 PARIS - 75013
Ref : 451
3 000 €
par mois charges comprises
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Description
Paris 13 rue des Wallons
Dans un magnifique immeuble de 1911 parfaitement entretenu, nous vous proposons un appartement vide au 2ème étage avec ascenseur, en très bon état.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave.
Vous serez séduit par son charme (parquet, moulures, cheminées), son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces et des transports (métro lignes 5, 7 et 10, RER C, gare d'Austerlitz).
Dans un magnifique immeuble de 1911 parfaitement entretenu, nous vous proposons un appartement vide au 2ème étage avec ascenseur, en très bon état.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave.
Vous serez séduit par son charme (parquet, moulures, cheminées), son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces et des transports (métro lignes 5, 7 et 10, RER C, gare d'Austerlitz).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
- Cheminée : 2
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2898,19 €
- Loyer de base : 2850 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1414,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1131,22 €
- Etablissement état des lieux : 283,27 €
- Dépôt de garantie : 2850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
