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Appartement F2 à louer 2 pièces - 24 m2 PARIS - 75013

Ref : 541

1 250 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 24.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Valeurs Conseils
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Description

Vue magnifique sur les monuments de Paris 7 étage sans ascenseur Gare d'Austerlitz

Dans un très bel immeuble avec gardienne, nous vous proposons un deux-pièces refait à neuf de 24 m² Carrez et 27 m² au sol, situé au 7 et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver le linge.

Vous apprécierez tout particulièrement la vue sublime sur la tour Eiffel, le Panthéon, la tour Montparnasse, le Sacré-Cœur et bien d'autres monuments de Paris.

Ce bien se situe au pied du métro Saint-Marcel (ligne 5) et à quelques pas de la gare d'Austerlitz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

exceptionnelle

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 880 €
  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Complément de loyer : 300 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 372,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 72,72 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/06/2026

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